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159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

MAISON DE BOURG 128 M² avec cour et dépendance


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Exclusivité

Maison 128 m² - 5 Pièces - Roussay 146 300


Description de l'offre Ref V90000580


En EXCLUSIVITE, dans votre agence, AR'Home. Edifiée dans la commune de ROUSSAY au XVI ème siècle, venez découvrir cette maison de 128 M² habitable offrant au rdc: une grande pièce de vie de 29 M² (salon), un séjour-cuisine de 25 M² avec poêle à bois ,une chambre de 15 M², WC ,et buanderie. A l'étage deux autres chambres de beaux volumes, avec possibilité d'une quatrième chambre, salle de douche à l'italienne , WC et débarras . Proche des commerces et des écoles, à moins de 8 mn de l'axe Nantes -Cholet. Grand garage de 32 M² , cour de 50 M² arborée , le tout sur une parcelle de 246 M². Idéal primo-accédant ou investisseur locatif, ce bien vous est proposé à la vente au prix de: honoraires 4.5% de 140 000 EUR TTC net vendeur, honoraires agence exclus soit 146 300 euros TTC FAI (honoraires agence inclus). Afin de fixer un rdv ou pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller Mr MEGRIER Mickaël ; tel 06 07 81 93 66 ou par mail à mickael.megrier@ar-home.fr. Prévoir travaux éléctricité et isolation, couverture à faire vérifier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49450


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 246 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1509


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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