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Mellinet, rue Abbé de l'Epée, écrin de verdure exceptionnel en coeur de ville. Appartement de 49m2 en rez de jardin, à rafraichir. Composé au rez de chaussée, d'une chambre de 17m2. Au 1er étage, sur jardin ; une entrée sur une pièce de vie (avec parquet ancien) avec cuisne ouverte de 30m2 et une salle de douche neuve (2020) avec toilettes. La pièce de vie, la cuisine et la chambre sont à rénover. Pas de travaux prévus sur cette petite copropriété de 3 appartements.Peu de charges, syndic bénévole et entretien des jardins incombant aux 3 habitants, chaque appartement ayant la jouissance eclusive de sa partie de jardin. Potentiel locatif élevé de par la situation géographique et la rareté des appartements avec jardin en ville. Lien vers la visite virtuelle : https://youtu.be/K2EOp51fqzg Contact Anita Freslon, Agence AR'HOME au 06 47 44 48 27 ou anita@ar-home.fr Le prix est 230 560€ (220 000€ net vendeur et 10 560€ d'honoraires d'Agence : 4.8%)
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
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