02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

APPARTEMENT AVEC JARDIN A MELLINET


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 50 m² - 3 pièces - Nantes 230 560


Description de l'offre Ref V100000369


Mellinet, rue Abbé de l'Epée, écrin de verdure exceptionnel en coeur de ville. Appartement de 49m2 en rez de jardin, à rafraichir. Composé au rez de chaussée, d'une chambre de 17m2. Au 1er étage, sur jardin ; une entrée sur une pièce de vie (avec parquet ancien) avec cuisne ouverte de 30m2 et une salle de douche neuve (2020) avec toilettes. La pièce de vie, la cuisine et la chambre sont à rénover. Pas de travaux prévus sur cette petite copropriété de 3 appartements.Peu de charges, syndic bénévole et entretien des jardins incombant aux 3 habitants, chaque appartement ayant la jouissance eclusive de sa partie de jardin. Potentiel locatif élevé de par la situation géographique et la rareté des appartements avec jardin en ville. Lien vers la visite virtuelle : https://youtu.be/K2EOp51fqzg Contact Anita Freslon, Agence AR'HOME au 06 47 44 48 27 ou anita@ar-home.fr Le prix est 230 560€ (220 000€ net vendeur et 10 560€ d'honoraires d'Agence : 4.8%)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 560 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


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