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159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

Appartement en hyper centre


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Coup de coeur

Appartement 71 m² - 3 pièces - Cholet 230 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1920SL


Très bel appartement à vendre pour un investissement; en hyper centre ville. Ce bien comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée qui donne sur un balcon d'où vous pourrez admirer un parc public paysagé du Tribunal de Cholet. Le couloir comprend des rangements, un wc séparé, une salle de bain et deux chambres de 10,60m et 11,29 mètres carré; les deux chambres disposent également d'un accès à un balcon avec vue sur le théâtre Saint Louis. Vous disposez d'une cave avec accès direct par le palier de l'appartement et d'une place de parking en intérieur sécurisé. Comme vous l'aurez compris, ce bien se situe dans un secteur prisé, à proximité de tous les commerces, transports, services publics et établissements scolaires nombreux. Secteur en pleine rénovation et dynamisation. Bien rare sur le secteur et sur le marché actuel. Actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2022; locataire en place pour 550 euros. / ou à titre de résidence principale 1 janvier 2022 Ce bien est une réelle opportunité d'investir intelligemment. Contactez votre agent immobilier, Siegfried Lalubie au 06 37 90 87 44

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49300


Ville Cholet


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 291 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 240 €


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