02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

Maison dans un cadre naturel


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 9 pièces - Vihiers 272 480


Description de l'offre Ref 1909SL


Maison de 170m2 habitables avec un très grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Elle se compose de 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un grand hall d'entrée. Dans les surfaces annexes, vous trouverez une chaufferie-buanderie, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et bien plus encore. Cette maison est lumineuse, spacieuse et agréable pour une grande famille où chacun y trouvera son espace. A côté de ce bien, vous trouverez un terrain de 1800m2 en sus à acquérir ainsi qu'un hangar de 200m2 pour un projet type chambres d'hôtes ou stationnement véhicule de loisirs, plus 1800 m2 de terrains constructibles supplémentaire . Vous trouverez ces 2 biens indépendants sur notre site internet. Prix de vente net vendeur 260 000 euros et honoraires charge acquéreur 12 480 euros 4,8% Contactez votre agent immobilier, Siegfried Lalubie au 06 37 90 87 44 ou par mail siegfried@gernigon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49310


Ville Vihiers


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 300 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 480 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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