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À VENDRE // MAISON 6 PIÈCES 124 M² // ÎLE DE NANTES


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Maison 124 m² - 6 Pièces - Nantes 598 000


Description de l'offre Ref 90


À VENDRE : Charmante Maison 3 Niveaux, Rénovée en 2012 BIEN RARE ! Située dans un quartier recherché, cette maison lumineuse sur trois niveaux, possède 6 pièces bien agencées. On y retrouve un séjour spacieux donnant sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. La maison comprend également 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. L'espace exterieur avoisine les 200m² Un garage privatif situé à proximité est inclus dans la vente. Pas de travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé C, réalisé le 14/12/2023, avec des dépenses annuelles estimées entre 1020€ et 1440€ par an. Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an, consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. (4 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afin de visiter le bien, contactez l'agence sur transaction@ar-home.fr ou par téléphone au 06 60 67 83 41 / 02 40 49 20 89.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1954


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Charges 238 €


Taxe foncière annuelle 1 915 €


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