Maison 124 m² - 6 Pièces - Nantes 598 000 €

Description de l'offre Ref 90

À VENDRE : Charmante Maison 3 Niveaux, Rénovée en 2012 BIEN RARE ! Située dans un quartier recherché, cette maison lumineuse sur trois niveaux, possède 6 pièces bien agencées. On y retrouve un séjour spacieux donnant sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. La maison comprend également 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. L'espace exterieur avoisine les 200m² Un garage privatif situé à proximité est inclus dans la vente. Pas de travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé C, réalisé le 14/12/2023, avec des dépenses annuelles estimées entre 1020€ et 1440€ par an. Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an, consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. (4 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afin de visiter le bien, contactez l'agence sur transaction@ar-home.fr ou par téléphone au 06 60 67 83 41 / 02 40 49 20 89.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1954

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Charges 238 €

Taxe foncière annuelle 1 915 €

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À VENDRE // MAISON 6 PIÈCES 124 M² // ÎLE DE NANTES

Maison 124 m² - 6 Pièces - Nantes 598 000 €

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