Appartement 82.45 m² - 3 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 293 440 €

Description de l'offre Ref V10000720

L'agence Ar-home est ravis de vous présenter cet appartement T3 de 83 m², offrant un agencement intelligent, un espace lumineux et une ambiance chaleureuse. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie spacieux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez son séjour ainsi que sa cuisine entièrement équipée. Par la suite, vous trouverez une chambre et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez une grande chambre principale avec suffisamment d'espace pour un coin bureau ou de détente. La salle de bain à l'étage est élégamment aménagée avec une baignoire. Cet appartement possède également son balcon privé orienté plein sud. Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le prix de ce bien est fixé à 293 440€ frais d'agence inclus; honoraires 4.8%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de fixer un rendez-vous ou pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 40 49 20 89 ou au 06 60 67 83 41 ou par mail à transaction@ar-home.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44230

Surface habitable (m²) 82,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1948

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 440 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

A VENDRE/APARTEMENT/T3/QUARTIER NANTES SUD

Appartement 82.45 m² - 3 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 293 440 €

Description de l'offre Ref V10000720

Diagnostics de performance énergétique

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