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EN EXCLUSIVITE Studio de 21.97m² meublé au première étage d'une résidence hôtellière de standing. Le logement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bain avec wc. Idéal pour investisseur, 5.8% de rendement locatif La résidence se trouve à proximité d’écoles supérieures : Oniris Campus vétérinaire, Polytech Nantes, Icam, IUT de Nantes-Campus de Carquefou, ISEN Nantes, IMT Atlantique, ESB, 3iS Nantes, Campus CESI, Lycée Honoré d’Estienne d’Orves. Les plus : stationnement en parking ainsi qu’une laverie avec machines à laver, présence 7 jours sur 7 d’un concierge au sein de la résidence. Charges prévisionnelles mensuelles : 210€ Taxe foncière : 765€ Le logement est actuellement loué 500€ charges comprises (325€ de loyer + 175€ de charges). Locataire en place depuis le 19/08/2022. Bail meublé d'un an. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 6000€ TTC à la charges de l'acquéreur. Agence AR'HOME - 06 82 95 69 46 ou 06 60 67 83 41 - Corinne Morel Responsable d'agence Référence du bien : 59
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 21,97 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1994
Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €
Taxe foncière annuelle 765 €
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