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159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

Appartement en duplex 94 M²


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Exclusivité Nouveauté

Maison 94 m² - 5 Pièces - Saint-Germain-Sur-Moine 96 000


Description de l'offre Ref V90000585


En EXCLUSIVITE dans votre agence Ar-Home. Située en plein bourg de Saint Germain , proche du pôle santé et commercial , des écoles et collège , cet appartement en duplex offre au RDC: une entrée donnant sur la cuisine, à l'arrière un salon-séjour, une pièce de vie , un WC et point d'eau, un escalier menant au 1 er étage, donnant à droite un grenier de 70 M², à gauche côté rue , un autre grenier à aménager en pièces de 42 M² , un long couloir menant à 3 chambres sur parquets , un WC , une salle de douche et autres combles ;A l'extérieur une cour de 38 M² avec petites dépendances. Superficie Loi Carrez totale : 94,14 m² Superficie habitable totale : 94,14 m² Surface au sol totale : 213,53 m² Prévoir travaux de rénovation : éléctricité , isolation, huisseries à changer , peinture etc... dans un vrai potentiel habitable. Idéal , investisseurs locatifs ou primo-accédant , venez découvrir ce bien situé dans une commune dynamique, à 5 minutes de l'axe NANTES-CHOLET Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: 90 000 € TTC net vendeur, honoraires agence exclus soit 96 000 € TTC HAI (honoraires agence inclus). Pour une visite , merci de contacter Mr MEGRIER Mickaël au 06.07.81.93.66 ou par mail à mickael.megrier@ar-home.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49230


Surface habitable (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


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