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Seulement dans votre agence Gernigon Ar'Home et rare en ce moment. Edifiée dans la commune de la Romagne , cette jolie longère rénovée de 103 M² habitable et son studio de 60 M² pouvant communiquer, offre dans la longère au rdc ; un séjour-cuisine A/E avec cheminée insert , un salon , une arrière cuisine , un cellier, un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de douche . Pour le studio; une grande pièce de vie et WC , à l'étage deux autres chambres et une salle de douche. A l'extérieur, une belle terrasse en pierres plein sud de 40 M² , un garage avec atelier de 40 M² communiquant à une salle annexe d'environ 70 M² en pierres , pouvant servir de salle pour les réunions de famille , avec sanitaires et à l'étage un dortoir . un appentis de 24 M² pouvant servir pour un camping-car, un Eepace piscine avec pompe à chaleur, Panneaux solaires ramenant 1600 € de revenus par EDF. Le tout sur une parcelle de plus de 14 000 M² arborée d'arbres fruitiers , de vieux chênes etc....et d'un plan d'eau avec une tyrolienne le surplombant (idéal pour les petits et grands), partie potager et grand espace de verdure idéal pour y placer un cheval, âne , moutons etc.. Amoureux de la nature et de l'atypique , et de son calme venez vite découvrir cette jolie propriété située à 12 minutes de Cholet , 10 minutes de la gare SNCF de Torfou et 15 minutes de Clisson. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de; Honoraires 3.5 % de 360 000 €, prix de vente honoraires exclus, soit un prix de 372 600 € honoraires agence inclus. Pour effectuer une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr MEGRIER Mickaël tel: 06.07.81.93.66 / mail: mickael.megrier@ar-home.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 49740
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1,41 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Aérothermique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 933 €
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