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159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

 Ensemble immobilier 148 M²


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Bien vendu Exclusivité

Maison 148 m² - 6 Pièces - Montfaucon-Montigné 146 300


Description de l'offre Ref 110000446


En EXCLUSIVITE, dans votre agence Gernigon - Ar-home, cet ensemble immobilier situé dans le " Vieux Montfaucon",surface habitable de 148 M² au total . Il comprend un premier logement de 52 M² de plain- pied avec salon-séjour-cuisine de 37 M² , une chambre, une salle d'eau avec une douche et WC. Pour le 2 ème logement ; surface habitable de 96 M² offrant au rdc : une grande pièce de vie et wc , à l'étage: 3 chambres de 15 M² , de 20 M² et 10.50 M² sur parquet, une salle de douche, dégagement et grenier. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Eléctricité refaite , travaux à prévoir : rénovation à terminer sur logement 2 . Idéal pour investisseurs locatifs ( 2 locatifs) et primo-accédant , possibilité de réunir les deux logements et ainsi d'avoir une pièce de vie de 72 M². Pas d'extérieur. Places de parking devant la maison et à proximité. Proche des écoles, collège et pôle commercial. Axe Nantes -Cholet en moins de 5 minutes. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de : 140 000€ net vendeur( honoraires exclus) , honoraires : 6300 € à la charge de l'acquéreur, soit 146 300 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Pour lfixer un rdv pour une visite , merci de contactez Mr MEGRIER Mickaël au 06.07.81.93.66 ou par mail; mickael.megrier@ar-home.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49230


Surface habitable (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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