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159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

Maison 120m² sur sous-sol intégral avec jardin


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 Pièces - Herbiers 238 740


Description de l'offre Ref 1976CB


En cours de rénovation - potentiel à exploiter ! Sur un terrain clos de 1 080m2 (jardin environ 700m2) aux Herbiers, cette maison de 120m2 en cours de rénovation dispose d’un potentiel intéressant à développer. Cette maison offre une entrée donnant sur le salon et séjour-cuisine (40 m²). Espace nuit : 3 chambres avec de beaux volumes, une grande salle d’eau totalement rénovée (double vasque, espace rangement, douche à l’italienne). Combles à aménager (escalier déjà en place). Cet espace sert actuellement de bureau : éclairage, prises électriques, velux. Sous-sol intégral avec porte de garage motorisée, espace lingerie, et possibilité d’aménager une chambre et une salle d’eau ! Aérothermie chauffage par pompe à chaleur air/air et gaz de ville. Travaux à prévoir pour finir de rénover cette maison chaleureuse. Le prix de ce bien est fixé à 230 000 € net vendeur, honoraires agence exclus soit 238 740 € frais d’agence inclus (honoraires charge acquéreur). Renseignements et RDV visite : Chloé Beaujour 06.69.72.26.13 ou chloe.beaujour@ar-home.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85500


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 080 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 740 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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