02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

MAISON AVEC JARDIN DANS LE BAS DE CHANTENAY


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Maison 95 m² - 5 pièces - Nantes 374 400


Description de l'offre Ref V100000408


A 2 pas du parc de la Boucardière rue de l'Abbaye, maison de ville mitoyenne de 95 m2 et son jardin clos d'environ 120 m2. La maison se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, un triple salon séjour salle à manger, une cusine, une chambre, un cellier, une salle de bain une buanderie, des toilettes, une terrasse, une cabane au fond du jardin. Un escalier dessert unétage mansardé, composé d'un palier bureau en mezzanine, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un grenier. Très beau potentiel pour cette maison familiale à optimiser dans un quartier très prisé à juste titre. L'arrêt de bus Bois Hardy est à 100m de la maison et la ligne 81 descend à Gare maritime (Tram 1) en 5minutes .Un garage de 30m2 avec mezzanine situé à 150m de la maison est vendu 30000€ en sus et prioritairement aux futurs acquéreurs de cette maison qui est au prix de 374 400€ FAI, soit 360 000€ net vendeur et 14 400€ de frais d'Agence (4% à la charge de l'acquéreur). Merci de contacter Anita Freslon de l'Agence AR'HOME Nantes au 06 47 44 48 27 - anita@ar-home.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier BOUCARDIERE, CHANTENAY, CHANTENAY BOUCARDIERE


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


nombre de lots 2


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


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