02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

MAISON RENOVEE MEUBLEE 3 - 4 CHAMBRES GRAND JARDIN PLEIN SUD ENTRE BEAUSEJOUR ET PONT DU CENS


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Maison 100 m² - 5 pièces - Nantes 1 280 € CC*


Description de l'offre Ref L100000383


Posez vos valises dans cette maison rénovée, propre, chaleureuse, équipée et meublée (literie neuve), tournée vers son sublime jardin arboré de 300m2. La maison principale, 87m2 de plain pied, est composée de 3 chambres, une salle de bain avec machine à laver, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée (four, 4 feux de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle) et un salon séjour ouvert sur le jardin et sa terrasse d'une 20aine de m2. Une dépendance habitable (bureau) de 13m2 complète ce bien rare à la location. Parfaitement isolée et ventilée (Etiquette Energie C), les ouvertures sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets. les parquets sont neufs et les murs repeints. Le jardin est exceptionnel, exposé côté sud, sans vis à vis, fleuri et arboré ( camélias, poirier, pommier, noisetier, pêcher, prunier), on y trouve aussi des fraises de bois, des framboises et des herbes aromatiques. Le stationnement est gratuit devant la maison qui se situe en bas de la rue des dahlias sur la commune de Orvault (limite Nantes/Orvault) à quelques mètres d'un arrêt de bus 10 et de l'une des entrées du magnifique parc de la Gaudinière. Bail meublé 1an renouvelable. Honoraires Agence dont rédaction bail 1 300€. Merci de contacter Anita au 06 47 44 48 27 et de transmettre votre dossier candidat locataire sur anita@ar-home.fr;

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1935


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 280 €


Honoraires TTC charge locataire 1 300 €


Dont état des lieux 300 €


Dépôt de garantie TTC 1 250 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €


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