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Edifiée dans la commune de VEZINS à 15 mn de Cholet, cette jolie longère datant du XIX ème, de 111 M² habitable, offrant 4 chambres , un coin salon de 22m², un espace cuisine, une salle de douche à l'italienne refaite à neuf, WC, buanderie et chaufferie et dégagement. Energie aérothermie , pompe à chaleur installée en 2019, huisseries changées en 2015 en pvc et double vitrage. Volets neufs sur la façade avant et volets roulants solaires sur la partie extension, façade avant refaite, (travaux effectuées par des artisants locaux.) Travaux à prévoir , couverture et assainissement autonome à contrôler, électricité à revoir. À l'extérieur, un grand jardin et une terrasse de 25 M² le tout sur une parcelle de 2175 M². Le bien s'accompagne de dépendances d'une surface de 190 M² comprenant une grange, garage, écurie, plus des combles exploitables. Le prix de ce bien est fixé à honoraires 3.8% de ; 205 000 € TTC net vendeur, honoraires agences exclus soit 212 790 euros TTC FAI (honoraires agence inclus). Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière AR'HOME / GERNIGON , votre conseiller Mr MEGRIER Mickaël ; tel 06 07 81 93 66 ou par mail à mickael.megrier@ar-home.fr
Code postal 49340
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 2 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1830
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
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