02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes

Grande maison familiale cossue du XVIII ème.


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Coup de coeur

Maison 276 m² - 11 pièces - Roussay 371 604


Description de l'offre Ref 1960SL


Edifiée sur la commune déléguée de Roussay à 15 minutes de Cholet, 20 minutes de Clisson, proche des écoles et des commerces, venez visiter cette maison de très grande dimension avec une large terrasse agréable et bien exposée. Cette habitation fera le bonheur d'une grande famille. La propriété offre 276.29 M² habitable et se constitue au rdc, d'un coin salon -séjour de 55 M², d'un 2 ème salon cosy de 20 m2 , une cuisine de 16 M², une arrière cuisine avec coin buanderie, deux WC , 2 chambres. A l'étage , un joli palier avec deux grandes penderies desservant une salle de bains et une salle d'eau avec WC, 5 chambres dont une chambre de 21 M² avec terrasse privative. A l'extérieur, un bâtiment indépendant comprenant un double garage avec portail éléctrique, un atelier, dépendances en rdc, un cellier et des combles de 138 M². Idéal pour un gîte ou pour local artisan. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de; Honoraires 3.8 % de 358 000 €,prix de vente honoraires exclus, soit un prix de 371 604 € honoraires agence inclus. Pour effectuer une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr MEGRIER Mickaël tel: 06.07.81.93.66 / mail: mickael.megrier@ar-home.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49450


Ville Roussay


Surface habitable (m²) 276 m²


surface terrain 1 794 m²


Surface loi Carrez (m²) 276,29 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 604 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 445 €


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