02 40 49 20 89
159, Boulevard Robert Schuman 44300 Nantes
02.41.64.78.56
24 Rue Foulques Nerra (Montfaucon-Montigné) 49230 Sèvremoine

Maison de Bourg 90 M² a rénover avec jardin non attenant


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Vendu

Maison 90 m² - 4 Pièces - Tillières 110 800


Description de l'offre Ref 1916MM


Opportunité chez le cabinet Gernigon Ar'Home MAISON DE BOURG de 90 m², A proximité de la 2x2 voies Nantes-Cholet, à 300 mètres des commerces, et proches des deux écoles, cette maison du début 1900 desservant au rez de chaussée un salon-séjour et sa cheminée, une cuisine, WC, et une chambre ou pièce de vie de 21 m2, à l'étage une salle de bain et deux autres chambres dont une, communiquant avec des combles pouvant être réhabilités en deux fois 2 chambres, un garage ainsi qu'une autre dépendance y sont présent. Acquisition d’un jardin non attenant de 243 M², 2 places de parking privé. Très beau potentiel pour doubler la surface habitable, idéal première acquisition ou investisseur pour locatifs. Prévoir travaux Cette maison vous est proposé au prix de; Honoraires : 5800 € TTC de 105 000 € (prix de vente honoraires exclus) : Soit 110 800 € honoraires inclus. Merci de contacter Mr MEGRIER Mickaël pour une éventuelle visite au : 06.07.81.93.66

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49230


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 242 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Quartier Bourg de Tillières


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Taxe foncière annuelle 350 €


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