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Maison de caractère comprenant deux niveaux : une grande pièce à vivre de 60m2 avec poele à bois, une cuisine séparée moderne A/E, 6 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc. En sous sol vous trouverez une seconde pièce de vie avec cuisine, petit studio indépendant. Cette maison dispose également d'une buanderie. Le tout sur une parcelle de 2300 M². Pour les extérieurs, vous disposerez d'une dépendance faisant office d'un bureau ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises de votre grande famille ou pour l'activite de chambres d'hôtes, dans une commune idéalement placée : proche de la 2/2 et sites touristiques, écoles , lycée, gare SNCF à 5 minutes, commerces. Située à 15 minutes de Cholet, 20 minutes de Clisson. BIEN RARE SUR LE SECTEUR AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A VISITER ! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de 332 383€ honoraires exclus , honoraires 3.8% à la charge de l'acquéreur soit 344 999€ honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller immobilier, Mr MEGRIER Mickaël au 06 07 81 93 66
Code postal 49710
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 2 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 285 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Autre, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1947
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 383 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 365 €
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